文林街162号小区召开业主大会。龙舟 摄

　　云南网讯（记者 龙舟）“保留单车棚、修复小区路面、清理小区化粪池、小区门口的电箱能否移走……”5月23日，在华山街道、社区的牵头下，文林街162号小区召开业主大会，此次会议主要讨论的议题是对小区微改造的征求意见内容进行回复，确定具体内容，并将于6月底开展微改造。下一步，小区还将成立业主委员会，小区环境、日常管理将翻开新的一页。 

　　文林街162号小区建于20世纪80年代，由于长期没有物管进驻，小区2栋楼共66户居民的生活环境长期得不到保障。这样的老小区在华山街道还有很多，卫生脏乱差、配套不完善,成为辖区内居民小区人居环境提升整治的难点。

　　按照五华区委“党建引领、红色物业、服务民生”工作安排部署，华山街道党工委围绕“三注重三强化”“三深入三满意”工作重点，坚持以群众需求为导向，不断为城市物业管理注入“红色血液”，先后通过成立“红色物业”党建联盟、健全“红色物业”规范机制、共建“红色五美”示范楼院等措施，不断提高物业公司、居民小区党组织覆盖和工作覆盖面。

　　通过“连片管理”“居民自治”的措施，华山街道一方面指导民院路96号、翠湖北路86号等10余个老旧小区成立业主委员会，推动实现基层党组织领导下的民事民议、民事民办、民事民管。其中，华山东路126号等在社区党组织的指导下成立业主委员会，自行聘请人员对小区安全、卫生、收费等工作进行管理，小区有序开展自治活动；另一方面，通过网格化管理，连片管理老旧无人管理小区。2017年以来，华山街道年均投入35万余元，针对36个无人管理老旧小区实行服务外包，引入社会化服务进行清扫，清扫面积达2.8万㎡，实现由无物业向准物业、全物业逐步转变。

“红色物业”精准服务工作情况通报会现场。龙舟 摄

　　依托“党建联盟”，华山街道制定议事协商规则，推动单位型居民小区管理，华山辖区有审计厅宿舍、财政厅宿舍、教育厅宿舍等50余个小区由单位牵头或委托物管公司进行管理。2016年以来，已有6家联盟单位促成在8个老旧小区加装电梯28部，直接受益辖区居民266户1000余人，目前街道正积极推进景虹街建行宿舍、华山西路大梅园巷老旧小区10余个单元加装电梯。

　　在推动“两违”建筑处置过程中，运用“街道吹哨、部门报到”“街道吹哨、党组织党员报到”工作机制，华山街道充分发挥区级各职能部门、社区党组织、物业公司党组织、党员积极作用，摸清底数、依法依规，深入、持续、全面开展临违建筑集中整治行动。2018年，完成省任务4宗拆除437平方米、市任务67宗拆除33079平方米；完成翠湖周边提升改造项目拆除9484平方米，完成率100%，其中包括翠湖周边的翠湖俊园、翠丽苑、翠康园、翠明园、翠丽苑小区64户违章建筑，拆除约6000平方米。

　　下一步，华山街道将继续分类别“量体裁衣”、精准施策，努力实现党建引领下的高标准治理、高品质服务，不断提升地区人居环境、营商环境和服务软环境。