“合同还没到期，他们就采取这种方式，我们难以接受。”近日，位于昆明一知名商场内的“Q+Life超市”一夜之间不仅被挡板围得水泄不通，还遭遇断电，如同打烊歇业一般。超市称没收到过任何书面和口头通知，一个月之前，双方曾因解约的问题诉诸公堂。商场物业管理方则表示，围挡占用的地方属公共区域，他们是对排气管和排水管进行彻底检修。

冷藏柜已停止工作

　　“Q+Life超市”张姓店长告诉记者，7月24日凌晨，商场物业管理方在未通知的情况下，以修缮油烟管道为由对超市进行围挡和断电，导致超市内所有海鲜、生鲜、冷冻食品、产品损坏变质，损失惨重。经多方反映，电力于7月26日下午2点恢复，但好景不长，随后又多次出现断电情况，超市正常营业严重受阻，“300多名员工将面临失业，500多家供应商货款以及超市会员储值余额近452万也将无法正常兑付。”

停电后的海鲜区

　　“围挡停电是对方想提前解约而采取的一种‘软暴力’。”张姓店长称，去年12月，超市曾收到商场物业管理方发来的商铺违约函，指出其违反合同约定，要求解除租赁合同关系。一个月后，超市一纸诉状将物业管理方告上法庭。

　　这名店长出示的一份租赁合同显示：超市在此的租期为10年，时间为2014年10月26日到2023年10月25日，租金按月支付。甲方（物业管理方）应保证其扩建和改建建筑物的进一步施工工程不得影响乙方（Q+Life超市）正常业务经营甚至造成停业。今年6月中旬，经法院开庭审理，确认超市与物业管理方签订的《租赁合同》及相关协议的有效性，要求各方按照约定继续履行合同。

停电后的海鲜区

　　对于超市的上述说法，商场物业管理方回应表示，针对商场排烟管道和超市出口区域长期漏水的问题，他们在公共区域进行围挡封闭施工，属于合理范围之内。然而，在施工过程中，还发现超市有员工情绪激动，暴力损毁围挡，导致电路系统故障，超市出现断电的情况。“那片区域油烟排放存在较大问题，我们乘着商铺调整，进行封闭围挡施工，向超市做过正常的通报，并不影响其营业。”

　　截至记者发稿前，双方仍各执一词，正在协商处理此事。

　　云南网记者 夏方海 实习生 彭叶红 摄影报道