昆明市黑林铺街道鑫世社区地处昆明西市区核心区域，辖区内高中低档商品住宅小区、楼宇商圈共存，“小社会、大社区”的模式加大了社区治理和服务工作的难度。

　　社区首次引进社会组织参与社区治理以来，通过对辖区内以居民为主的社区自组织进行社区服务的专业课程培训，以及借助小组活动等社会工作的专业方法，针对性地选取世纪生活业主委员会、鑫苑小区自组织小组成员、楼栋长、业主代表，协助其进行规范化队伍建设和服务能力培育，最终提高其处理社区事务的能力。

　　日前，该社区联合云朵社工邀请业委会代表、物业小区管理人员、居民代表等社区相关工作人员开展了“业主委员会管理能力提升”培训。培训活动中，业委会代表带领大家一起解读业主、业主大会及业主委员会，并对首届业主大会和业委会成立程序等内容进行了详细的剖析和讲解，使参训人员全面了解和理解了业主委员会的工作及相关法律法规内容。

　　在最后的交流环节，大家还对自己工作中遇到的急、难、愁的问题，进行交流咨询。通过此次培训，不但提升了物业小区业主委员会业务能力，增强了社区居民的法律意识，也让业主对物权权利和义务有了更加深刻的理解。

　　云南网记者 夏方海